Gedragsvoorschriften verhuurder voortaan in de wet verankerd?
Goed huurderschap vs. goed verhuurderschap Goed huurderschap is al geruime tijd een bekende term binnen het huurrecht woonruimte. We komen de term tegen in het kader van de opzeggingsgronden voor woonruimte, maar het is tevens een kernverplichting van de huurder om zich ‘ten aanzien van het gebruik van de gehuurde zaak als een goed huurder […]
Vastgoedbeheer als financiële backbone van het makelaarsbedrijf
De inkomsten van de makelaar komen met name uit diensten rondom de verkoop van onroerend goed. Een businessmodel dat sterk afhankelijk is van het economisch tij. Momenteel groeit de economie en, ondanks het opdrogende aanbod, doen makelaars het goed. De makelaardij heeft echter ook mindere tijden gekend. Veel makelaars voegen vastgoedbeheer toe aan hun dienstenpakket […]
Tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandwet
Een overzicht van de specifieke regels die gelden bij het verhuren van woonruimte op basis van de Leegstandwet. Tijdelijke verhuur in geval van leegstand Als woonruimte geruime tijd leegstaat en daarmee verliesgevend is voor de vastgoedportefeuille, kan het voor de verhuurder uitkomst bieden om die woonruimte tijdelijk te verhuren. Dit kan middels een reguliere huurovereenkomst, […]
Efficiënter beheer door optimale integratie beheersoftware
Met de samenwerking tussen BRIXXonline en S1MONE krijgen vastgoedbeheerders toegang tot betere communicatie met alle partijen, vanuit één systeem. Hierdoor ontstaat een hogere mate van klanttevredenheid en efficiëntie voor de beheerder. Vastgoedbeheerders zijn veel tijd kwijt aan het administratief, financieel en technisch beheer van de portefeuille. Ook de communicatie met huurders en leveranciers neemt veel […]
‘Doordat de softwaretool je werk uit handen neemt, kun je als vastgoedbeheerder veel tijd en geld besparen’
Aan beheerssystemen voor vastgoed hangt meestal een stevig prijskaartje. Reden voor veel vastgoedeigenaren om hun portefeuille dan maar zelf te beheren. Nergens voor nodig, stelt Jurjen van Bunningen. ‘Wanneer het vastgoedbeheersysteem eenmaal is gevuld, gaat het voor je werken. Het maakt niet uit of je 50 of 2.500 huurovereenkomsten beheert. BRIXXonline vertelt je wat wanneer […]
7 vastgoedbeheer tips: De sleutel tot efficiënt vastgoedbeheer
Als vastgoedbeheerder wordt er veel van u verwacht. U wordt geacht uw huurders en opdrachtgevers met goede service te bedienen en daar komt veel administratief werk bij kijken. Omdat beheerders vaak een groot aantal eenheden beheren met een kleine bezetting, is het zaak zo efficiënt mogelijk te werk te gaan. Lees hier welke 7 tips het werk […]
Geautomatiseerd vastgoedbeheer door slimme koppelingen
Met BRIXXonline automatiseert u uw vastgoedadministratie. Van factureren, aanmanen en het maken van verhuurafrekeningen, het genereren van huur- en beheerovereenkomsten tot en met het afrekenen van servicekosten. Het gehele administratieve proces wordt, na de implementatie van vastgoedbeheersysteem BRIXXonline, voor u ondersteund. BRIXXonline koppelt daarnaast met diverse systemen. Bijvoorbeeld voor digitaal ondertekenen, digitaal betalen, dagelijks technisch […]
Nieuwe tijdelijke wet verlenging tijdelijke huurovereenkomsten
Sinds 2016 is het mogelijk een huurovereenkomst voor korte duur te sluiten, waarbij de meeste regels inzake de huurbescherming niet van toepassing zijn. Bij zelfstandige woonruimte kan deze overeenkomst voor maximaal 2 jaar worden gesloten, bij onzelfstandige woonruimte is deze termijn 5 jaar. Op grond van de huidige regels moet het einde van deze huurovereenkomst […]
Het leed dat servicekosten afrekenen heet
Het afrekenen van servicekosten kan administratief een behoorlijke klus zijn. Vooral wanneer je te maken hebt met een groot aantal verhuurbare units en huurders. Toch ontkom je er als vastgoedbeheerder in veel gevallen niet aan om voor 30 juni een afrekening van het voorgaande jaar aan de huurders te overleggen. De te veel betaalde voorschotten […]
Vastgoedadministratie automatiseren? Zo doet u dat!
Bij het beheren van eigen vastgoed, maar zeker ook bij het beheren van vastgoed voor derden, komt veel tijdrovend administratief werk om de hoek. Het antwoord op de vraag hoe u de vastgoedadministratie kunt automatiseren, leest u in dit artikel. Jurjen van Bunningen werkt als Business Development Manager bij BRIXXonline, een onderdeel van Metafoor Vastgoed […]